Direktor Republičke direkcije za imovinu Jovan Vorkapić izjavio je za Info Vranjske da će oglas za davanje Haremluka u zakup „biti ponovljen u narednom periodu“, imajući u vidu da po prethodnom oglasu „nije zaključen ugovor o zakupu predmetne nepokretnosti“.
„Cena zakupa se na narednom javnom oglašavanju neće menjati, a ostaće i ograničeni period od 10 godina na koji se nepokretnost izdaje u zakup“, kazao je Vorkapić.
Odgovarajući na novinarsko pitanje da li je moguće umanjenje iznosa zakupnine i oslobađanja od iste za određeni period kao benefit za buduće ulaganje potencijalnog zakupca, Vorkapić je kazao da je članom 14 Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom davanja u zakup stvari u javnoj svojini i postupcima javnog nadmetanja i pismenih ponuda, uređen način i postupak po kome po zahtevu zakupca može biti odobreno izvođenje radova koji imaju karakter investicionog održavanja na zakupljenoj nepokretnosti“.
„Navedenim članom uredbe, predviđeno je da zakupac može biti oslobođen plaćanja zakupnine tokom perioda izvođenja radova koji imaju karakter investicionog održavanja za period dok traju radovi, a najduže šest meseci, na osnovu obrazložene odluke nadležnog organa-nosioca prava javne svojine, u konkretnom slučaju odluke direktora Direkcije za imovinu o priznavanju troškova investicionog održavanja“, naveo je Vorkapić.
To bi značilo da bi zakupac mogao biti oslobođen za najviše 12.000 evra (6 meseci pod 2.000).
Nezvanično se govori da je za adaptaciju zgrade Haremluka potrebno oko 150.000 evra.
Direkcija je 31. marta ove godine izvestila Privredno društvo za turizam, proizvodnju i trgovinu Amasis doo, da je odlukom direktora Direkcije (br. 464-480/2017) od 24. marta 2017, nakon sprovedenog postupka prikupljanja pismenih ponuda, za najpovoljnijeg ponuđača odabran upravo „Amasis“, sa ponuđenom cenom zakupa koju je to preduzeće zaokružilo na 3,90 evra po metru kvadratnom, odnosno mesečnom zakupninom od 1.936,74 evra mesečno.
„Amasisu“ je dostavljena zvanična odluka Direkcije koju je potpisao direktor Jovan Vorkapić i nacrt ugovora o zakupu nepokretnosti i ostavljen rok od tri dana da se ova kompanija izjasni prihvata li uslove iz nacrta ugovora ili ne.
Već 3. aprila, advokatica „Amasisa“ Angelina Andrejev odgovorila je tzv. „izjašnjenjem“ Direkciji za imovinu, poručujući da je odluka državnog organa „suprotna svakoj ekonomskoj logici i opštem interesu“, usmerena „protiv investitora i investiranja“.
Kompanija Simpo bila je zakupac Haremluka 20 godina, a prema ugovoru zakupac je bio u obavezi da na ime zakupnine zgrade koju je adaptirala u biznis klub – restoran „revitalizuje zgradu“ (to je ono što sada traži Amasis) „i obezbedi zagrevanje prostorija Narodnog muzeja bez nadoknade“.
D.D.
Pratite InfoVranjske.rs i na Facebook stranici portala.