Kako da povoljno iznajmite stan u glavnom gradu?

Beograd je grad koji privlači najvise novih stanovnika u našoj zemlji. Najviše zabavnih sadržaja, raznovrsnost poslova i mnoge druge karakteristike opravadavaju titlu najpopularnijeg grada u Srbiji. A kako se nazire kraj epidemije, uskoro ćemo moći ponovo da uživamo u svim njegovim čarima. Međutim, to takođe dolazi i sa višim standardom u odnosu na ostatak zemlje, te i višim cenama. Ukoliko planirate život u Beogradu, najveći izazov je svakako traženje stana. Lokacija, veličina i naravno cena, je ono što muči sve one koji traže dom u Beogradu, pored velike ponude. U nastavku pročitajte savete kako da povoljno iznajmite stan u glavnom gradu i preselite se što pre.

Odredite prioritete

Traženje stana za izdavanje je veoma zahtevno, jednako kao i kupovina nekretnine. Potrebno je dosta vremena i strpljenja da pronađete ono što vam je potrebno, ali i ono što odgovara vašem budžetu. Prvobitno odredite vaše prioritete – razmislite šta vam ja najvažnije pri iznajmljivanju stana pre nego što pođete u potragu. Lokacija u gradu, blizina do određenih mesta ili institucija, veličina stana, opremljenost i opšte stanje su faktori koji zasebno utiču na cenu. Da biste našli stan koji je jeftin, a koji vam ipak odgovara, potrebno je da postavite prioritet, i da budete svesni da često ne možete ispuniti sve faktore u potpunosti.

Bez žurbe

Važno je da ne žurite pri odabiru stana. Osim ukoliko dobijete iznenadnu, dobru ponudu od nekog koga poznajete i kome verujete, budite temeljni u potrazi za novim domom. Potrebno je vreme da pretražite oglase, izdvojite stanove koji vam odgovaraju, posetite ih i uporedite, te tako dođete do najpovoljnijeg rešenja.

Izbegavajte popularne lokacije

Neke lokacije u Beogradu nude skuplje stanove od drugih mesta. Pored eksluzivnih zgrada u novoizgradjenim delovima i u centru, skupllji stanovi se mogu često naći u blizina fakulteta, tako da pogledajte i stanove koji su udaljeni kilometar-dva od tih lokacija.

Sprat utiče na cenu

Jedan od faktora koji utiče na cenu te vam može pomoći da povoljno iznajmite stan u glavnom gradu jeste sprat na kom se nalazi stan. Spratovi u prizemlju i u potkrovlju često imaju niže cene kirije nego oni na spratovima između. Razlog za to je često neosnovani strah od provalnika u prizemlju, kao i vrućina i prokišnjavanja u potrkovlju. Ipak, mnoge zgrade zaista nemaju te probleme, te obavezno pogledajte i te stanove ukoliko želite da uštedite.

Raspitajte se kod ljudi koje poznajete

Način da pronađete jeftniji stan jeste da ga iznajmite od nekog koga poznajete. Stanodavci su često radi da spuste cenu za ljude koje poznaju i kojima mogu poveriti stan. Setite se da je naći podstanara isto toliko teško koliko i naći stan na izdavanje. Stanodavci često imaju problema sa stanarima, neplaćenim kirijama i računima, raznim štetama u stanu, itd., te bi radije izdali stan nekom koga poznaju ili za kog dobiju preporuku. Tako da ukoliko želite da povoljno iznajmite stan u glavnom gradu, raspitajte se u svom okruženju jer možda neko od prijatelja, kolega ili porodice iznajmljuje stan ili zna nekog ko može da vam pomogne.

Pregledajte sve oglase

Pored ličnih preporuka od ljudi koje poznajete, možete takođe pokušati da nađete stan preko oglasa. Bitno je da uključite što vise izvora da biste mogli da uporedite i nađete najbolju ponudu. Pregledajte i internet i štampana izdanja oglasa, jer se često mogu razlikovati. Internet vam može dosta pomoći da pretražite više stanova kao i obezbedite bezbrižnu i brzu selidbu u glavnom gradu. Možete stanove pretraživati pomoću filtera, te tako suziti izbor prema željenim kriterijumima. Takođe, na internetu se možete raspitati o samom procesu selidbe, naći profesionalne firme koje vam mogu pomoći da se uselite u novi stan bez ikakvih problema. Samo budite sigurni da komunicirate sa onima koji imaju dosta iskustva i kojima možete verovati.

Opremljenost stana

Ponekad ono što se nalazi u samom stanu itekako može da utiče na cenu. Mašina za sušenje veša, smart TV i slični sadržaji su način da stanodavci traže više novca od stanara. Razmislite da li su vam ovakvi uredjaji i gedžeti zaista potrebni,i obratite pažnju na ono što je zaista bitno – kvalitet stolarije, osvetljenost, grejanje, itd.

Planirajte selidbu na vreme da biste uštedeli

Selidba u Beograd je takodje nešto na čemu možete uštedeti, pored troškova kirije. Moja Selidba vam može pomoći da preselite sve svoje stvari na brz i jednostavan način, a da ne potrošte sav novac na to. Pomoć profesionalca košta, međutim može biti način da uštedite jer ćete umanjiti rizik od štete na vašem nameštaju. I najvažnije, izbeći ćete povrede koje se često javljaju prilikom nošenja teških stvari u toku selidbe.

Započnite potragu

Ukoliko planirate da se preselite u Beograd, bitno je da započnete potragu na vreme. Ukoliko počnete potragu ranije, imaćete više vremena da uporedite stanove i povoljno iznajmite stan u glavnom gradu. Odredite prioritete, i krenite da tražite vaš novi dom. Beograd ima široku ponudu, i budite sigurni da ćete uz malo strpljenja naći nešto po vašoj meri, i po vašem budžetu.