Ivan Anđelković, jedan od, za sada, dvojice profesionalnih upravnika stambenih zgrada u Vranju, istakao je u izjavi za Vranjske da je njegova osnovna obaveza biti briga o javnom, odnosno zajedničkom prostoru u i oko same zgrade.
Individualne stambene jedinice, prema njegovim rečima, bilo da su za stanovanje ili poslovni prostor, ne tiču se rada profesionalnog upravnika.
„Profesionalni, i uopšte upravnik zgrade, ako je iz redova stanara, moraće isti posao da rade i, kako ističe, pred zakonom su jednaki, samo što profesionalni upravnik mora da ima licencu, a baviće se i hitnim intervencijama“, objašnjava Anđelković.
Delovaće u „mirnodopskim i hitnim situacijama“, u smislu da za sve hitne intervencije njemu nije potrebna saglasnost stanara.
„Ako se zaglavi lift u zgradi, upravnik mora u najkraćem roku, a ne dužem od 48 sati, da preuzme akciju spašavanja ljudi iz zaglavljenog lifta. Mora da za slučaj pucanja vodovodne cevi zna gde su sigurnosni ventili, da se isključi voda, ili gde se nalazi strujomer“, slikovit je profesionalni upravnik zgrada.
Ne mora, rezimira, da saziva sednicu Stambene zajednice ako se zaglavi lift, ali mora da je sazove i da predloži da se krene sa izdvajanjem sredstava za uređenje fasade.
Zakonom je predviđeno da za investiciono i tekuće održavanje mora da postoji saglasnost stambene zajednice.
U tekuće održavanje spada, navodi Anđelković, koliko se puta godišnje ili na koliko godina vrše kontrole, počev od temelja zgrade, nosećih stubova, okna lifta ili ispravnost elektroinstalacija.
VRANjE: Hoće li biti stranačkog zapošljavanja profesionalnih upravnika zgrada
S druge strane, nvesticiono je održavanje fasada, krova, eventualno proširenje gabarita zgrade; i za to mora da postoji saglasnost Stambene zajednice.
„Najinteresantniji će biti rad s ljudima. Dobili smo kao smernice da ne budemo fokusirani na kvantitet – da radimo u 30 ili 50 zgrada, ali u što je više moguće – nego na kvalitet, kako bi sve one, u neko dogledno vreme, ličile na neka normalna mesta za stanovanje“, rezimira Ivan Anđelković.
Profesionalni upravnici zgrada stupiće na funkciju 1. januara 2018. godine.
Kompletan tekst možete pročitati u štampanom izanju Vranjskih.
D.P.
Pratite InfoVranjske.rs i na Facebook stranici portala.